- 耐震等級３
- 断熱性能等級5
- 自社設計・施工
街中であっても、自然を感じて過ごせるなら。
冷暖房に頼らなくても心地よい日が増えたなら。
私たちの毎日は、もっと快適になり、もっと喜びを感じることができる。
木の香りが心地よく、裸足や床に座りたくなる肌触りの“無垢の木材”、
冬のあたたかい陽射しを取り込み、夏の熱を遮る“太陽の設計”、
空間以上に広がりを感じさせ、家族の気配も伝えてくれる“広がり間取り”、
そして確かな“耐震性”と“断熱性”が、
規格型で定額制のこの住まいの中に息づいています。
350棟以上の注文住宅を手掛けた建築工房零が辿り着いたベストバランスな家、
《ZEROBACO》で、今こそ、自然と暮らそう。
ご成約済モデルハウスの案内は、10/16まで！お見逃しなく！
2022.10/1[sat]～
10/2[sun]
◇時間：10:00-16:00
◇形式：事前予約制
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上記日程以外でも、事前予約制で随時ご案内いたします。
写真では伝わりきらない、太陽と無垢の木を感じる暮らしを、
ぜひモデルハウスでお確かめください。
※当モデルハウスはご案内を終了いたしました。
アクセス
ACCESS
モデルハウス住所：宮城県仙台市泉区根白石
ライフスタイルと土地に合わせて選べるプラン。
暮らしにフィットする30坪タイプ（延床面積30坪※吹抜け・ポーチ含む）
価格 2,200 万円（税込）
- 耐震等級3
- 断熱等性能等級5
- 黒×白
- シルバー×白
- 黒×黒
選べる外観3パターン
- 南玄関タイプ
- 北玄関タイプ
-
だんらんの間
開放感をもたらす吹抜けと南向きの窓からは「太陽が標準仕様」と言わしめるほど光がたっぷり。スケルトン階段も住まいのアクセント。
-
キッチン
土間玄関から納戸、キッチン、奥には収納とトイレが一直線上に並ぶ。動線がスッキリとしていて便利な家事動線。
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フリースペースから2階ホール、寝の間
2階ホールは東西面に窓がなくとも開放感たっぷり。大きな窓からは冬の太陽をめいっぱい取り込み、シーリングファンが室内の空気を均一に保つ。※シーリングファンはオプションです
【ルームツアー | ROOM TOUR】
仙台市・F様邸「定額・規格型住宅ZEROBACO」
素材の肌触りや間取りの距離感は
ぜひモデルハウスでお確かめください。
暮らしにゆとりができる36坪タイプ（延床面積36坪※吹抜け・ポーチ含む）
価格 2,500 万円（税込）
- 耐震等級3
- 断熱等性能等級5
- 黒×白
- シルバー×白
- 黒×黒
選べる外観3パターン
- 南玄関タイプ
- 北玄関タイプ
-
キッチンからだんらんの間を望む
キッチンからは、だんらんの間から庭先まで、家族の様子を見ながら作業することができる、まさに住まいの司令塔。吹き抜けを通じ、２階にいる家族の気配も感じられるほど、家族のつながりを感じられる
※キッチンはLIXIL製になります -
玄関からだんらんの間を望む
玄関から室内に入ると、キッチンにつながる裏動線と、だんらんの間につながるメイン導線が動線上に並ぶ。奥行きのある広々とした間取りで、面積の数字以上に広がりを感じられる住まいだ。冬は風除室の機能を担う引き戸が、玄関からの冷気を室内に取り込むのを押さえてくれる、理にかなった間取り
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収納スペース
１階のトイレ周りは収納スペースに。オプションの可動棚を設置すれば、どんな収納にも役立つし、既製品の収納棚なども収まる懐の広い収納を確立している ※写真の可動棚はオプションです
【ルームツアー | ROOM TOUR】
仙台市・S様邸「定額・規格型住宅ZEROBACO＋」
素材の肌触りや間取りの距離感は
ぜひモデルハウスでお確かめください。
ゼロから築く暮らしを、多彩な仕様で支える。
詳細仕様
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屋根断熱
吹込グラスウール
300mm厚 -
屋根
ガルバリウム鋼板
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天井
国産針葉樹合板、化粧野地板現し、一部EP塗装
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壁断熱
高性能グラスウール16K
105mm厚 -
バルコニー
既成アルミバルコニー
+ 木化粧 -
窓
アルミ樹脂複合サッシ TW
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木材
宮城県・福島県産の杉、
桧等（国産材100％） -
洗面化粧台
LIXIL PV(W750、三面鏡タイプ）
カラー：ホワイト -
トイレ
TOTO ZJ
※ZEROBACO：１カ所・ZEROBACO＋：2カ所 -
システムバス
LIXIL AX1616
カラー：ホワイト -
給湯器
エコジョーズ（ガス）
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内壁
エッグパルプ張り
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建具
無垢のオリジナル造作建具
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電気設備
ダクトレールのみ
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木部塗装
外部木部塗装：ウッドロングエコ又はキシラデコール（オリーブ）
内部木部塗装：無塗装（DIY） -
システムキッチン
LIXILシエラ
カラー：ホワイト -
外壁
南北面:窯業系
サイディングボード＋
リシン吹付け
東西面:ガルバリウム鋼板角波 -
床材
杉無垢板
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工法
プレカットによる在来工法 ＋ 筋交い
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土間
三分砂利洗い出し
-
基礎
ベタ基礎 打放し仕上げ
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基礎断熱
押出法ポリスチレンフォームⅢ種 60mm厚
-
構造
木造軸組構法
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玄関扉
LIXILジエスタ
もっとゼロバコを知りたい！という方へ。
お客様の声
- 二階にお風呂や
水回りって正直どうなの？ - 間取りは
変えられないの？ - 吹き抜けや大きい
窓など、寒くないの？ - どんな土地でも建てられるの？
向いている土地ってある？ - 窓が大きいけど外からの
目線って気にならないの？ - オプションで
カスタマイズって可能？ - 子の間は
仕切ることはできる？ - 無垢の杉の床って日々の
お手入れが大変なイメージ… - 北玄関タイプと南玄関
タイプ、好きな方を選べる？ - 長期優良住宅や
住宅性能表示は対応している？ - 長期的な住まいの
メンテナンスが不安…
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ANSWER
二階水回りは、あまり知られていませんが、メリットがたくさんあるんです。一つ目は、1階の”だんらんの間”を広くできること。30坪タイプのゼロバコであっても、「想像よりずっと広く感じる」という声をたくさん頂戴します。二つ目は、家事動線が楽になること。[お風呂で服を脱ぐ→洗濯機を回す→洗濯物を干す→取り込む］という一連の流れがすべて２階で完結できるため、家事が楽に、そして時短になりますよ。老後のことを心配する方もいらっしゃいますが、こうしたメリットも知っていただいた上で、自分たちの暮らしをイメージしてみて下さい。
-
ANSWER
間取りは固定になっています。30坪と36坪の２サイズで、季節の太陽や接道状況など建てる場所を踏まえ、南玄関・北玄関・東西の反転パターンそれぞれで８通りからお選びいただけます。350棟以上の注文住宅を手掛けた建築工房零が辿り着いたベストバランスな家《ZEROBACO》の間取りを、ぜひご体感下さい。そのうえで変更したい場合は、もちろん注文住宅で設計から進めることも出来ますので、お気軽にご相談下さい。
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ANSWER
熱が逃げる要因を押さえながら、温かさを取り込む住まいになっています。吹抜けや大きな窓は、熱が逃げる要因として認知されていることもありますが、ゼロバコはこれだけ大きな窓を使用しつつも、断熱性も十分保てるような設計に。南面の大きな窓は、冬の太陽を取り入れることができ、晴れの日は無暖房で室温が25℃近くなることもあるほど。冬の玄関まわりは、室内に冷気を入れないよう、引き戸を1枚介することで熱を逃がさない工夫をしています。ぜひ冬のゼロバコモデルハウスでご体感下さい。
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ANSWER
東西方面が3間分（5,460mm）、南北方面が５間（9,100mm）または6間(10,920mm)のサイズが入る土地であれば建築可能です。南側にたくさんの窓を設け、太陽を活かす設計にしているため、東西より南北方向に広い敷地だとゼロバコが活かせる住まいになります。逆に、東西面には窓がない仕様のため、東西面に取り入れたい景色・風景がある場合は、少々もったいなくなる可能性も…
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ANSWER
南面に通りがある場合、ある程度目線は気になると思います。そこで必要なのが、外構計画です。建築工房零の家は、太陽の恵みを活かすため南面に大きな窓を設けますが、その分庭の植栽や、木フェンスなどを用いて、住まいの日当たりや開放感を妨げないようにしつつも、外からの目線を遮りプライバシーを守る工夫をしています。そのため、建築する土地が決まったら、住まいのみならず、外構計画も含めてご提案させていただきます。
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ANSWER
可能です。住まいの基本形はシンプルにしながら、必要に応じてオプションを選ぶのが、今の時代の賢い家づくり。オプション内容はカタログに記載しておりますので、詳しくは建築工房零までお問合せいただくか、実際にゼロバコモデルハウスに足をお運びください。トータルコストの中で、お客様のしたい暮らしを叶えられるよう、ご提案させていただきます。
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ANSWER
可能です。2つに仕切る場合は、ゼロバコ（30坪）であれば4.5畳ずつ、ゼロバコ＋（36坪）であれば６畳ずつの空間にできます。お子様の人数や暮らし方に合わせ、3つ以上や、造作家具を用いて仕切るといったオプションも用意していますので、ぜひ建築計画のなかでイメージを共有して下さい。たとえば趣味部屋にする、お子さんが大きくなっても仕切らずそのまま使うなど、さまざまな暮らし方に対応できるようになっています。
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ANSWER
無垢の杉の床は、「傷つきやすく」「汚れやすい」イメージを持つ方もいるかもしれませんが、そのぶん「直しやすく」「温かい」というメリットがあります。無垢の木の家や自然素材の家に暮らす前に、そのメリットデメリットを、丁寧にご説明いたします。また、無垢の家に向いている掃除用具や、汚れや傷がついた場合の「直し方」もご説明いたします。その他の家より“ちょっと手間がかかる“けど”気持ちいい“暮らしを知っていただいたうえで、自分たちの暮らしに合う住まい方をお選び下さい。
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ANSWER
ぜひ、したい暮らしのイメージと一緒に、ご希望のタイプをご相談下さい。ただ、お客様の要望通りにはならない可能性もあります。土地と周辺環境の検証（日当たりや季節ごとの風向き、接道状況やアプローチなど）をしたうえで、当社で外構計画（玄関までのアプローチ、駐車場位置、庭の配置など）を行い、建築工房零からご提案いたします。
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ANSWER
「長期優良住宅」、「住宅性能表示」その他各種認定受けられます！住宅ローン減税内容の拡充や、補助金、リセールなどでメリットがあります。どの認定を取ればよいかのご相談から承りますので、お気軽にご相談下さい。
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ANSWER
建築工房零では、10回にわたる自社規定検査と住まいのお引渡し後、1ヵ月、6ヵ月、12ヵ月、24ヵ月目の定期点検を実施しています。3年目以降は定期的にご自宅にお伺いさせて頂き、建物の状況を全体的に確認させて頂いた上で、必要な手入れ方法や、修繕工事についてアドバイスさせていただきます。もちろん、住宅保証機構株式会社の住宅瑕疵担保責任保険による10年保証付です。住んでからアフター工事などのご相談ももちろん可能ですので、将来のイメージも含め、ぜひご相談下さい。
進め方もコストも、ゼロから詳細にご案内。
コストと進め方
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