• ■A区画:建築条件付宅地
  • 価格:15,600,000円
  • 面積:179.60㎡(54.26坪)+コモンスペース持分1/5
  • ■B区画:建築条件付宅地
  • 価格:17,500,000円
  • 面積:192.21㎡(58.07坪)+コモンスペース持分1/5
  • ■C区画:建築条件付宅地
  • 価格:17,000,000円
  • 面積:224.77㎡(67.90坪)+コモンスペース持分1/5
  • 提案型住宅(建売)
  • 名称:こもれびの家
  • 価格:41,000,000円(税込)
  • 土地:177.81㎡(53.66坪)+コモンスペース持分1/5
  • 延床:94.59㎡(28.05坪)
  • 工法:在来工法
  • 販売型モデルハウス
  • 名称:杜そだつ家
  • 価格:49,000,000円(税込)
  • 土地:166.99㎡(50.45坪)+コモンスペース持分1/5
  • 延床:100.60㎡(30.36坪)
  • 工法:在来工法
  • 建物の参考プランと概算概算金額をご希望の方は、お気軽にお問合せ下さい。
  • ※ 建築工房零の住宅実例はコチラ
□所在地仙台市青葉区愛子中央3丁目63番
□住居表示(近隣住所)仙台市青葉区愛子中央3丁目21-12
□バス停「愛子駅」バスターミナル 徒歩 約6分
□最寄駅「JR仙山線 愛子駅」 徒歩5分
□学区愛子小学校 徒歩10分/広瀬中学校 徒歩6分
□面積図面参照
□地目原野
※中間検査申請前、売主負担にて「宅地」に変更
□都市計画都市計画区域 市街化地区域
□用途地域第二種中高層住居専用地域
高度地域 : 第2種高度地区
□建ぺい率60%
□容積率200%
□他の法令景観条例、野外広告物条例、
広瀬川の清流を守る条例、
下水道処理区域
□接道建築基準法第42条第2項(狭隘道路)
北側幅員 : 約4m 西側幅員 : 約4m
私道につき区画購入者が道路持分50分の1ずつ取得
□コモンスペース面積 : 約123.35㎡(37.23坪)
区画購入者で、持分5分の1ずつ取得
□電気東北電力
□上水道一部要取出 ※売主負担
□下水道下記参照
□雨水浸透桝
□ガスプロパン
【備考】
□下水道管について
こもれびの家、A区画、B区画は公設管
杜そだつ家、C区画は私設管
□注意事項
  • ・造成主の都合により、面積(有効宅地面積)、工事内容、未契約区画の販売価格の変更の可能性あり
  • ・設備、杜の小径(コモンスペース)工事完了が、建物検査申請前を予定
  • ・コモンスペースは区画購入者にて管理を行う
  • 8/19(日) 14:00 ~ 15:00 トークイベント ※ 詳細はコチラ
  • 8/26(日) 10:00 ~ 12:00 すまいの設計塾 ※ 詳細はコチラ



● 杜くらしとは?

● 現況写真

● 近隣エリア

JR仙山線 愛子駅 徒歩5分
愛子小学校 徒歩10分
広瀬中 徒歩10分